Vente maison 272 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saire (76270)

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1 603 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Natacha JEANNE - OPTIMHOME

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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et paisible , c'est ce que je vous propose aujourd'hui !!
Découvrez cette belle maison de 167 m², nichée sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Détails de la maison :
- Séjour chaleureux de 35 m² : Un espace lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis
- Cuisine moderne entièrement équipée : Aménagée avec soin, elle dispose de tous les appareils électroménagers nécessaires pour concocter vos plats préférés.
- 4 chambres généreuses : Dont une suite parentale de 33 m², offrant confort et intimité.
- Salle de bain fonctionnelle et 2 WC : Idéal pour le quotidien d'une famille.
- Dressing spacieux de 8 m² : Pratique pour garder votre espace organisé.
À l'extérieur :
- Terrain arboré de 2500 m², parfait pour les loisirs et les activités en plein air.
- Charmante mare naturelle de 80 m³, apportant une ambiance sereine à votre jardin.
Cette maison allie confort moderne et cadre naturel, idéale pour une vie de famille épanouissante. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Natacha JEANNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 388 847 Greffe de DIEPPE) 07 44 72 35 37 (réf. 570004 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 830035101438 - Réf Superimmo : ANVXWORW1

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Caractérisques

Prix de vente : 272 500 €	Prix au m² : 1 603 € / m²
Taxe foncière : 784 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Garage
Année de construction : 1960	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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