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Vente maison 415 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Anneyron (26140)

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  • 2 441 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Située à mi-chemin entre Valence et Vienne à Fay-le-Clos, venez découvrir cette superbe maison de 170 m², issue de la rénovation d'une ancienne bâtisse avec des matériaux de qualité. Nichée dans un village paisible, elle offre une vue exceptionnelle dégagée et de nombreux atouts.
Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une immense pièce de vie de 80 m² lumineuse et chaleureuse grâce aux pierres apparentes, une salle d'eau avec toilette viens compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres avec placards muraux, dont une avec accès à une belle terrasse couverte de 35 m², une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un toilette.
Cette propriété dispose aussi d'un grand garage de 46 m² avec mezzanine, une seconde terrasse couverte et une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arborées de 1480 m², offrant la possibilité de stationner de nombreux véhicules ou camping-car. Équipements modernes incluant chauffage au sol avec chaudière à granules de bois à silo, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et adoucisseur d'eau.
Villages à proximités, Hauterives, Anneyron, Saint Vallier, Saint Uze, autoroute échangeur de Chanas à 14 kilomètres.
Ce bien est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité.
A visiter sans tarder.
Surface du séjour : 80.00m²
Etat:
Récent
Refait à neuf
Les plus:
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Bien basse consommation !
Double vitrage
Terrasse
Cave
Jardin
Jardin clos
Spa/Jacuzzi
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7081
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

Publiée le 28/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 7081 - Réf Superimmo : ANVXVVEBA
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 480 m²Parking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 80 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Infos légales : 50390356900021
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