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Vente maison 589 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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  • 3 465 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Loic Borges - efficity

Loic Borges - efficity

10 avis
06 27 57 37 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

40230 - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 170.0 M².
Loïc Borges EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Avec ses 5 pièces et 4 chambres, cette maison de 170.0 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Le logement, à l'état général bon, offre un intérieur convivial et lumineux. Son exposition sud côté jardin vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le séjour spacieux de 80.0 m² est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres offrent des espaces personnels confortables pour chacun.
Les combles habitables de 40.0 m² offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Vous apprécierez le calme environnant et la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour profiter pleinement de votre maison.
Le terrain de 1560.0 m² offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. Avec 3 stationnements intérieurs et 6 extérieurs, vous ne manquerez pas de places pour vos véhicules.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 166413 - Réf Superimmo : ANVXWSBGR
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 3 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m²Orientation : Sud
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 80 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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