Vente maison 550 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Croix-en-Plaine (68127)

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3 235 €/m²
Chauffage au bois (au sol)

Florence WATTEL - eXp France

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Description

Située dans un quartier calme de Sainte-Croix-en-Plaine, à 10 minutes de Colmar et proche des axes autoroutiers, cette maison de 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain de 619 m² offre un cadre de vie idéal avec la possibilité de vivre de plain pied.
Voici les caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée :
oGrande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine moderne et fonctionnelle.
oSuite parentale avec salle d’eau privative et wc.
oWC séparé.
oBuanderie pratique.
oDouble garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
• 1er étage :
oMezzanine
oGrande pièce spacieuse, idéale pour créer un espace de détente, une salle de cinéma, une salle de sport, une 5ème chambre ou un bureau.
oTrois chambres confortables.
oBelle salle de bains avec baignoire et douche.
oWC supplémentaire.
Points techniques :
• Pompe à chaleur géothermique : Profitez d’un chauffage efficace et respectueux de l’environnement grâce à cette technologie qui exploite la chaleur du sol tout au long de l’année1.
• Aspiration centralisée : Simplifiez l’entretien de votre maison grâce à ce système pratique.
• Cheminée avec insert : Profitez d’agréables soirées au coin du feu tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de vous détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant confort, modernité et performances énergétiques 530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84981489 - Réf Superimmo : ANVXWVU9K

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²
Taxe foncière : 659 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

170 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 619 m²	2 niveaux
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au bois (au sol)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2022.

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FLORENCE WATTEL - EXP FRANCE

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