Vente maison 379 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

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2 229 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Côté Particuliers MIMIZAN

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Description

Découvrez cette agréable maison familiale de 170 m2 située à Sainte-Eulalie-en-Born, un village paisible proche des plages et des lacs. Ce bien, niché sur un terrain de 1 177 m2, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée permettant de partager des moments chaleureux, suivi d'une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle de bain avec douche, une véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier donnant sur un balcon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une mezzanine.
En extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec une piscine, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Un carport spacieux complète ce bien, offrant un abri pour plusieurs véhicules.
Cette maison allie espace, confort et proximité avec la nature, le tout dans un emplacement privilégié.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 396 - Réf Superimmo : ANVXX4YWO

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1753

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 177 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2021.

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