Vente maison 195 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

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1 147 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Sandy BERGER - iad

25 avis

06 11 48 01 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandy Berger (06 11 48 01 57) vous propose : Une Maison FAMILIALE 5 chambres
située a proximité de st Gauburge st Colombe et de ses commodités (superette, pharmacie, médecins, écoles ...) et de la gare ligne Paris/Granville.
Elle se compose d'une entrée sur Séjour avec cheminée, d'un salon avec poêle à bois et accès au balcon, une cuisine aménagée à la suite un couloir desservant une salle d'eau et trois chambres.
A l'étage une pièce palière distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau.
Au rez de jardin un grand garage avec atelier, cave, chaufferie.
Vous pourrez profiter d'un terrain de 8000m2 environ avec une mare ,un puit et un bâtiment.
Maison idéale pour accueillir une grande famille.
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger EI (ID 41550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/08/2023 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1375132 - Réf Superimmo : ANVXT6TT7

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine séparée	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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