Vente maison 285 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Véritable coup de coeur pour cette maison type landaise de 170 m², secteur calme et agréable.
Des l'entrée vous serez séduit par sa jolie cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le salon séjour et la véranda avec accès et vue sur la piscine.
En rez de chaussée 2 chambres dont une de 15 m², une salle de bains avec douche, un wc et une arrière cuisine buanderie.
A l'étage un espace cosy pouvant accueillir un bureau, 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau, wc et balcon.
Beaucoup d'atouts complète ce bien !
- Climatisation dans chaque pièce
- Cheminée avec insert
- Puit
- Pompe à chaleur plancher chauffant
- Fibre
- 1 salle d'eau à l'étage avec wc et 1 salle de bains avec douche
- Dépendance de 24 m² récente avec salle d'eau
- Piscine avec fosse à plonger en 9X4 entièrement sécurisée et clôturée
- Panneaux photovoltaïques avec revente en fin d'année
- Double garage
Jolie terrain paysagé avec beaucoup de goût entièrement clos de 1200 m².
Appelez-moi pour découvrir ce bien unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 1 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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CHRISTELLE JARRY - IAD

43 avis clients

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