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Vente maison 690 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
170 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
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- 4 059 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La première maison individuelle signée par Jean Nouvel Construite en 1973, cette maison est issue de la collaboration des architectes Jean Nouvel, âgé de 25 ans, Roland Baltera et François Seigneur, qui travaillent alors au sein de l'agence de Claude Parent. Elle reprend les principes chers au père de la fonction oblique, en proposant une spatialité dynamique, faite de plans inclinés et de lignes diagonales. En 50 ans, la maison a connu trois propriétaires et diverses modifications pour adapter ses espaces singuliers à leurs modes de vie respectifs. Combinant désormais confort familial contemporain et valeur patrimoniale unique, elle constitue l'une des seules mises en application de la fonction oblique à l'échelle de l'habitat en France. Intégrée à son terrain de 2 100 m², la maison déploie une surface habitable totale de 170 m² presque entièrement de plain pied. Une entrée, située au nord du bâti, dessert les différents espaces. Une grande pièce de vie offre un espace libre et lumineux accueillant actuellement deux salons, matérialisés par les obliques des verrières et des piliers qui scandent le volume, ainsi qu'une salle à manger surmontée d'un espace en mezzanine accessible par une échelle de meunier qui reste à aménager. Cet espace s'ouvre sur le jardin et d'agréables terrasses dont une avec piscine, grâce aux baies vitrées coulissantes. Une cuisine avec arrière-cuisine et cellier ainsi qu'un bureau avec accès indépendant complètent la partie jour. L'espace nuit, côté ouest, comprend une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre et une salle de bain. La maison profite également d'un garage triple indépendant. Initialement conçue pour un couple, la maison a fait l'objet d'aménagements afin de la rendre habitable pour une famille de 4 personnes. Une extension a été créée dans le prolongement de l'ancien garage. L'austérité du béton brut de décoffrage d'origine a été adoucie par les aplats clairs du sol et des murs peints en blanc, qui reflètent la lumière naturelle, et par les touches de couleurs chaudes qui rendent hommage à la polychromie d'origine d'Andrée Bellaguet.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 166 - Réf Superimmo : ANVXX2A2L
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 4 059 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356381.pdf
| 170 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 129 m² | Année de construction : 1974 |
| Séjour de 77 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2022.
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