Superimmo
20

Vente maison 254 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Radegonde (71320)

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  • 1 494 €/m²
  • Exclusivité
Justine MILLERET - iad

Justine MILLERET - iad

29 avis
06 09 46 54 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : En exclusivité, une charmante maison à la campagne située dans un petit village de Bourgogne aux portes du Morvan.
Située dans un cadre bucolique, cette charmante maison offre un véritable havre de paix. Les extérieurs, soigneusement aménagés avec des fleurs et des arbres, créent différentes ambiances où vous pourrez profiter du calme de la campagne.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée accueillante, un séjour d’une superficie d’environ 40 m2 donnant sur une terrasse ombragée, une chambre avec salle d’eau/wc et une cuisine.
Grâce à un bel escalier en pierre de Bourgogne, vous accèderez à l’étage qui se compose de deux chambres, d’un bel espace mezzanine d’environ 40 m2 et d’une belle salle de bains avec wc.
Une dépendance d’environ 35m2 à usage de garage vient compléter le bien.
Cave
Chauffage par climatisation réversible air/air et cheminée bois
À 8 mn de Toulon sur Arroux, 2 h de Lyon, 40 mn gare TGV
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous.
À visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557092 - Réf Superimmo : ANVXW9HKK
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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