Vente maison 314 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Salins (77148)

iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : PAVILLON FAMILIAL SANS TRAVAUX.
Secteur calme, pavillon de 1999 de 170m2 environ comprenant : une entrée, un salon/séjour traversant lumineux avec cheminée-insert donnant accès à deux terrasses, cuisine moderne, meublée et équipée, 3 chambres, bureau, cellier, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une grande pièce palière lumineuse servant d'espace de détente ou si besoin pour accueillir des amis, 2 chambres dont une suite parentale de 32 m2 environ avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Deux portails vous permettent d'accéder au Terrain clos sans vis à vis , dont une partie constructible pouvant accueillir un garage .
-Belle exposition
-Double vitrage bois
-Bonne isolation ( classification énergétique C)
-Pas d'anomalies électrique
-Fibre
-Tout à l'égout
Plus qu'à poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 1 847 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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SUZANA LATA - IAD

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