Vente maison 629 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Salles-d'Aude (11110)

LC Immo Company a l'honneur de vous présenter en exclusivité, une élégante villa contemporaine conçue pour accueillir une grande famille de 170 m2. Située dans un environnement paisible à seulement 4 km de la mer.
Édifiée en 2018 sur un vaste terrain de 1 200 m2, cette propriété se distingue par sa qualité irréprochable et ses finitions délicates, qui confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et confortable.
Les généreuses baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, assurant une transition harmonieuse entre intérieurs et extérieurs pour profiter pleinement du jardin.

La villa est composée de divers éléments importants :

En rez-de-chaussée :

Un porche d'entrée (3,50 m2) mène au hall d'entrée (15 m2), qui dessert les pièces suivantes : une superbe pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger (42 m2) et une cuisine sur mesure parfaitement intégrée dans l'esprit de la décoration (24 m2). Les larges ouvertures vers le jardin offrent une agréable luminosité et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Ensuite, une suite parentale (20,50 m2) avec dressing et sa salle d'eau privative (douche, vasque, WC). Une chambre de (9,60 m2), un WC indépendant avec lave-mains (1,90 m2) ainsi qu'une buanderie (5,70 m2) complètent cet ensemble.

L'étage : trois chambres (12,80 - 11,70 - 11,70 m2) avec dressing de rangement. Salle de bain (7 m2) équipée d'une douche, double vasque, et baignoire.
Un toilettes indépendantes (1,60 m2)
Un garage motorisé, isolé et carrelé de (19,50 m2) vient agrémenter cette propriété immobilière.

La partie extérieure :

Une terrasse carrelée de 70 m2 vous permet d'envisager l'intégration d'une cuisine semi-couverte (avec arrivée d'eau et évacuation, prise électrique), un local piscine pour du rangement, un WC indépendant.
Une banquette fixe en forme de U crée un espace propice aux rencontres amicales et conviviales, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin contemporain et intime.

Cela ajoute une touche de raffinement à vos journées estivales.
Ces espaces sont idéalement conçus pour des repas en plein air, dans un environnement préservé des regards indiscrets.

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Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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*En tant qu'experts en immobilier de notre région, nous sommes à votre disposition pour vous assister dans votre recherche de propriété.

*Nos conseillers se tiennent prêts à répondre à vos interrogations et à vous présenter les biens correspondant à vos critères de recherche.
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Prix de vente : 629 000 €

Prix au m² : 3 700 € / m²

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