Vente maison 295 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sansais (79270)

iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : Grande MAISON EN PIERRES - 10 mins de Niort et accès autoroute.
Découvrez cette magnifique maison en pierres, idéalement située proche du Marais Poitevin et 30mns de La Rochelle .
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon ensoleillé de 45m² avec cheminée, salle de bain avec douche et baignoire, et W.C séparés.
À l'étage : 4 grandes chambres, salle d'eau, bureau et un dressing pour la chambre principale
Garage attenant a la maison de 45m² .
Extérieur : Terrain plat et clos, avec grande garage/atelier indépendante avec cave . Piscine enterrée.
Gros OEuvres en bon état avec un DPE C.
Chauffage central avec pompe à chaleur.
Possibilité de découper et revendre une partie du terrain constructible avec accès indépendant.
VIDEOS disponible sur demande
Affaire à saisir, ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 735 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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KELLY VILLAIN - IAD

Siren : 513 430 9

7 avis clients

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