Vente maison 385 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saran (45770)

Profitez d'une occasion exceptionnelle avec cette superbe villa où le charme de l'ancien se mêle à la modernité. Située dans un quartier paisible de Saran, cette propriété allie confort, élégance et technologies avancées.
Points forts :
• Nouveau prix attractif pour une villa de 2 chambres + bureau, avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses.
• Cuisine américaine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux.
• Suite parentale possible au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en espace détente.
• Véranda chauffée avec vue sur la piscine au sel et les jardins soignés.
• Domotique, alarme et équipements modernes pour un confort optimal.
• Piscine chauffée, automatisée et sécurisée, parfaite pour en profiter toute l’année.
Un confort haut de gamme avec climatisation, chaudière connectée et équipements écologiques. Sans oublier le garage, buanderie, et cave à vin.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite pour découvrir cette villa exceptionnelle !
Complément:
Cette annonce référence 234969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 2 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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ALEXANDRE WALCH - BSK IMMOBILIER

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