Vente maison 439 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Sarcelles (95200)

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2 582 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Martial SIMONNET - iad

97 avis

06 29 52 26 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Martial Simonnet (06 29 52 26 03) vous propose : Au village , dans un secteur calme et recherché . une maison individuelle de 170m² environ habitable sur un terrain de 387 m² environ .9 pièces , 7 chambres ,
Elle vous propose au rez de chaussée : entrée, cuisine séparée et équipée, cellier , séjour double de 37m² environ avec cheminée (insert) donnant sur une grande terrasse et son jardin . WC séparés.
Au 1er étage : 4 chambres, grande salle de bain et WC séparés
Au 2ème étage : 3 chambres avec climatisation réversible, grande salle d'eau avec WC , dressing.
3 places de stationnement à l'intérieur de la propriété .
Possibilité d'achat d'une parcelle supplémentaire constructible de 300 m² environ soit la totalité du terrain 687m² environ .
idéal grande famille ou investisseur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Simonnet EI (ID 10710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561334 - Réf Superimmo : ANVXW5QMF

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 387 m²	Année de construction : 1991
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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