Vente maison 725 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sarzeau (56370)

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4 265 €/m²
Terrasse
Piscine

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

187 avis

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Description

Très bel emplacement pour cette propriété jouissant d'une vue sur le jardin, la piscine ainsi que quelques percées sur l'Océan. Elle comprend : entrée donnant sur cuisine ainsi que sur un lumineux et spacieux salon (exposé sud ouest) avec poêle, deux chambres, salle de bains, cellier et un garage complètent ce rez-de-chaussée. L'étage dispose de quatre chambres, deux salles d'eau et wc. Parc clos de plus de 1500 m2 avec piscine chauffée ainsi qu'un cabanon. Alliant calme et proximité de la plage, cette maison saura combler les plus exigeants. Prix FAI : 725 000 euros dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 07/06/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : MS5739BD2 - Réf Superimmo : ANVXSL9WC

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 4 265 € / m²
Taxe foncière : 1 410 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 546 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix

27 mars 2024

Baisse de 6,6%

725 000 €

19 janvier 2024

776 500 €

Localisation

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CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

Infos légales : 87658032500010

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