Vente maison 840 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 941 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Agence Immobilière Durand

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Description

Dans un hameau typique du golfe, cette maison spacieuse d'environ 170 m² habitable offrant tranquillité et vue imprenable sur le Golfe du Morbihan révèle une propriété promettant un cadre de vie d'exception. Son orientation vous offrira chaque jour un lever de soleil unique. Avec des volumes généreux, ses 5 chambres, son double garage de plus de 60 m², son potentiel, cette propriété est idéale pour vous, qui chercher à vivre dans un environnement unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 028122 - Réf Superimmo : ANVXW1F8W

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 584 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1946
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 5,9%

840 000 €

14 juin 2024

892 500 €

Localisation

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Siren : 438560328