Vente maison 259 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saulx (70240)

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1 524 €/m²

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Description

Dans un paisible village proche de VESOUL, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idéal si vous recherchez la tranquillité et un lieu de vie avec du potentiel !
Avec ses beaux volumes et son généreux terrain, la propriété dispose d'un potentiel indéniable pour réaliser vos projets (résidence principale, activité de chambres d'hôtes, gîte etc. ...).
La maison sur deux niveaux, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec très belle cheminée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une véranda baignée par la lumière avec vue imprenable sur la piscine et le jardin, une salle de bains, un WC. Une cave, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage : une mezzanine, 4 chambres, un salon avec mezzanine, un grenier.
Partie garage/stockage attenant à la maison.
Chauffage PAC air/eau (installation de 2017) et bois.
Beau terrain plat qui sera reborné pour la vente permettant ainsi de profiter pleinement de la piscine et d'une quarantaine d'ares. Le puits permettra également d'arroser votre potager !
Distances : commodités (boulangerie, médecin, pharmacie, écoles) à 10 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2/S013-AGRIFON - Réf Superimmo : ANVXWWE7G

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agrifon/153/2hmJs/bareme_honoraires_horae_2024.pdf

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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