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Vente maison 599 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saulx-Marchais (78650)
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saulx-Marchais (78650)
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- 3 524 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 10 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Magnifique Villa à Saulx-Marchais
Plongez dans l'univers enchanteur de cette villa située à Saulx-Marchais, une adresse prisée pour son cadre idyllique et sa tranquillité. Construite en 2008, cette demeure de standing offre une surface habitable de 170 m² et une surface au sol de 210 m², réparties harmonieusement sur deux niveaux, avec un garage de 30m².
Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage insonorisé, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 70 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 1054 m², parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la relaxation.
La villa dispose de 6 chambres dont une au RDC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est fonctionnelle et accueillante.
Les amateurs de bien-être apprécieront la piscine hors sol chauffée avec pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente en toute saison ainsi que ses 2 TERRASSES.
En termes de commodités, à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. La villa est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Contactez MORVAN IMMOBILIER Les Essarts-le-Roi pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette magnifique villa.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM553-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXX50QQ
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 524 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf
| 170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 054 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 10 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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