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Vente maison 225 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sauvagney (25170)
170 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sauvagney (25170)
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- 1 324 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Signature vous invite à découvrir cette maison de maître du 18ème siècle dont certaines traces d'un passé plus ancien sont encore présentes sur la commune de Sauvagney, à 7km de la gare TGV des Auxons, 14km de l'autoroute et de toutes les commodités offertes par la zone commerciale d'Ecole Valentin. UNE HISTOIRE PREDOMINANTE C'est juste après la conquête de la Franche comté par Louis XIV qu'ont été construits les châteaux de Sauvagney. Ces derniers étaient le moyen pour leurs propriétaires d'affirmer leur supériorité ce qui leur a valu des agrandissements successifs. Nous vous proposons aujourd'hui à la vente le château central et sa tour qui est entouré du château Nord et ses quatre tours à quelques mètres et du Château Sud et ses deux tours à l'entrée du village. UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Aujourd'hui, le premier étage et le second étage sont aménagés et forment deux logements qui peuvent être réunis pour ne former au besoin qu'un seul logement d'environ 170m². Le premier logement comporte une cuisine dinatoire, un salon et une chambre avec cabinet de toilette. Le second logement comporte une cuisine dinatoire, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles sont accessibles par ce logement et offrent une belle surface supplémentaire à aménager. Les anciennes écuries et la grange à foin offrent des surfaces d'aménagement supplémentaires avec un potentiel exceptionnel. Evidemment, des travaux conséquents seront nécessaires afin d'exploiter le potentiel de cette maison de caractère et de la remettre aux normes en vigueur. En complément, le bien dispose de deux caves, d'une pièce où se trouve un ancien four devant être le four banal du village et d'un garage accessible depuis la rue. UNE PARCELLE AGREABLE La parcelle de plus de 19ares est découpées en deux parties avec à l'avant une cour close fermée par un portail majestueux et à l'arrière un beau jardin arboré de différentes essences. Afin d'apporter de la luminosité et d'améliorer la circulation sur la parcelle, il semblera judicieux d'abattre certains arbres. Si vous aussi souhaitez entrer dans l'histoire de ce lieu, contactez votre conseiller Signature pour davantage de renseignements et pour organiser votre visite. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 30/08/2024 -
Réf. agence : 10198 - Réf Superimmo : ANVXWCL4O
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 324 € / m² |
| Taxe foncière : 624 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141705.pdf
| 170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 930 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 2 caves | Année de construction : 1600 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/12/2021.
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Siren : 820557627 - N° de carte professionnelle : T ET G N°834
03 81 82 08 12
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