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Vente maison 429 900 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Savennières (49170)

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  • 2 529 €/m²
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Description

Coup de coeur !!! Charmante maison de caractère de 170m2 sur une parcelle de 820m2 située dans le bourg de Savennières à 5 min de la gare. Cette maison familiale atypique est composée au rez de chaussée d'une entrée véranda, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau, de deux WC. Vous retrouverez, à l'étage, un grand salon donnant sur une terrasse, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, une douche. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une dépendance et de deux caves, et grenier. Le tout avec un jardin et deux terrasses au calme et sans vis à vis. Travaux à prévoir. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 492313 - Réf Superimmo : ANVXWW2O4
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Caractérisques
Prix de vente : 429 900 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²1 cave
Année de construction : 19002 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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