Vente maison 448 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saverne (67700)

3%.COM -EXCLUSIVITE- Venez découvrier cette très belle maison d'architecte située au centre de SAVERNE.
--Coup de coeur pour cette demeure qui vous charmera par son architecture et sa situation!
--D'une superficie de 170m2, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et d'un bel espace à vivre.
-- Sur un terrain de plus de 8 ares, elle béneficie d'une belle et grande terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré et même d'une piscine hors sol.
-- Lumineuse, fonctionnelle, parfaite pour une famille
---Située dans une impasse, très au calme, sa sitution est idéale!
--- Vous recherchez une maison de caractère baignée de lumière, dans un quartier résidentiel, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
--- Au rez de chaussée:
-- une belle et grande entrée
-- un salon de 46m2 avec accès terrasse
-- une cuisine équipée de 17m2 avec sortie terrasse
-- une chambre
-- un toilette séparé
-- espace rangement
---Au 1er étage:
-- 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privée )
--balcon avec une belle vue dégagée
--Salle de bain rénovée
--Sous-sol (93m2)
- garage double avec portes motorisées
- pièce de rangement
- buanderie/chaufferie
Information diverses:
- Nombreux travaux récents ( cuisine, salles de bain, volets motorisés, portes de garage...)
- chauffage gaz de ville ( chauffage au sol)
- poele à bois
- fenêtres en PVC- volets motorisés
Les +: Volumes - Vue dégagée- Très au calme
-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84
- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 448 900 €

Prix au m² : 2 641 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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