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Vente maison 159 500 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Savignac-les-Eglises (24420)

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  • 938 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Thomas Gautron - efficity

Thomas Gautron - efficity

15 avis
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Description

"24420 SAVIGNAC-LES-EGLISES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - MAISON EN PIERRE DE CHARME
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située dans Savignac-les-Eglises.
Cette spacieuse propriété de 6 pièces et 4 chambres est idéale pour accueillir une grande famille. Avec une surface habitable de 170 m², elle offre de beaux volumes.
Construite en pierre cette maison possède un charme authentique. Elle se déploie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 36 m², wc , cellier , une cuisine donnant accès à une véranda et cour intérieur puis un grand jardin . Au premier étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Les combles aménagés de 30 m² offrent une grande quatrième chambre.
À l'extérieur, une grange de 50 m² permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage . Le jardin de 1250 m² offre un espace vert arboré et paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir . Cependant, les fondations solides et le bon état général de la façade offrent un potentiel certain , de plus d'important travaux on déjà été réalisé ( toiture complète , doubles vitrages et volets , isolation combles , portail alu , véranda )
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167410 - Réf Superimmo : ANVXWYUST
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 938 € / m²
Taxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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