Vente maison 449 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

Savigny-sur-Orge (91600)

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2 641 €/m²

Stéphane GERVASI - iad

23 avis

06 80 65 75 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphane Gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : À 3 minutes à pieds de la gare RER C et sans aucune nuisance, venez découvrir cette belle Maison mitoyenne de 170 m2 exploitable ( 149 m 2 carrez ) rénovée en totalité récemment avec beaucoup de gout et composée de la manière suivante :
Au RDC : Entrée desservant le salon , la cuisine américaine équipée et la salle à manger . Porte fenêtre donnant accès à la terrasse de 25 m 2 et au jardin de 150 m2 .
Au premier étage : Le palier, un WC, une grande buanderie / dressing, deux chambres avec salle de douche et WC et une chambre avec salle de douche.
Au deuxième étage mansardé avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond : une très grande chambre parentale avec salle de bain , espace bureau, dressing ( le tout en open-space ) et coin nuit .
Les +++ : Ecoles maternelles, primaires, collège, lycée, Gare RER C et Bus , place du marché et commerces A PIEDS !!! chaudière neuve, fenêtres double vitrage et embellissements récent : Aucun travaux à prévoir !!!
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1600132 - Réf Superimmo : ANVXWOJO9

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - ter. 320 m²	Année de construction : 1890

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

128 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/01/2020.

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STÉPHANE GERVASI - IAD

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