Vente maison 358 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

Sées (61500)

Belle maison en pierre de 170 m²
En campagne , 5 mn de Sées
Découvrez cette spacieuse maison en pierre, alliant charme et confort,
nichée sur un terrain de 1 713 m².
Vue dégagée sur la campagne
Rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée de 25 m², avec un espace buanderie/garde-manger /chaufferie
Pièce vestiaire avec WC suspendu
À l'étage :
Deux belles chambres (23 m² et 14 m²)
Bureau,
dressing, salle de bain de 9 m².
Pièce supplémentaire (8 m²)pouvant servir de chambre d'appoint ou second bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage et d'une grande dépendance, idéals pour du stockage ou un projet d'aménagement.
Une maison/pièce attenante pouvant faire une chambre en +
Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique,
assainissement aux normes (2024).
Un bien rare avec de belles prestations
visiter sans tarder
Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 2 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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