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Vente maison 249 500 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Jaudrais (28250)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Jaudrais (28250)
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- 1 468 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage individuel électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VISITE VIRTUELLE 3D - Maison traditionnelle sur sous-sol complet et son jardin paysager avec vue dégagée sur la campagne. Quartier calme - pas de vis-à-vis.
Au RDC : Dégagement d'entrée ouvrant sur double séjour avec cheminée ouverte (récupérateur de chaleur) et cuisine ouverte/bar sur l'espace repas. Un couloir desservant WC, SDB, 2 chambres, 1 pièce bureau/escalier (en orme).
à l'étage : couloir desservant 3 chambres dont 1 dortoir, WC, SDE et grand débarras (potentiel dressing)
Sous-sol complet dont :1 cave, buanderie, rangements, atelier et stationnement pour 2/3 véhicules en enfilade.
à l'extérieur : espace pour stationnements, allées, Jardin paysager mi-clos (drainage), nombreuses plantations, espace potager, jeux.
Chauffage électrique, ballon eau chaude 200L (3 ans), Fosse septique, huisseries bois double vitrage.
Les dimensions et hauteurs sous plafond de chacune des pièces sont accessibles depuis la visite virtuelle 3D
à 20min de la gare de La Loupe (16 Kms)
à 1h30 de Paris -Tour Eiffel (100 Kms)
à 25min de Dreux (25 Kms)
Cette propriété vous est présentée au prix de 249500 euros, dont honoraires inclus 3,5% soit 8 437.19 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 241 062,81 euros hors honoraires.
Note DPE : classe E255-GES B8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2745euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : DOM10507 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : DOM10507 - Réf Superimmo : ANVXWH6T2
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| Prix de vente : 249 500 € | Prix au m² : 1 468 € / m² |
| Taxe foncière : 1 130 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 437,19 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 241 062,81 €.
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 062 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel électrique (cheminée) | Cuisine ouverte, aménagée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2023.
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