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Vente maison 630 000 €
170 m²
5 chambres 5 ch
Sernhac (30210)

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  • 3 706 €/m²
Keller Williams

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Description

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE MAGIFIQUE MAS DE 170 M2 COMPLÉTÉ PAR UNE MAISON D'HÔTES DE 55M2 À SERNHAC
Venez découvrir ce splendide mas de 170 m2 à Sernhac. Le corps de logis principal se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une suite parentale, d'une salle de bains/WC, d'une buanderie et d'un bureau. À l'étage, un espace indépendant avec salon/bibliothèque, chambre et salle d'eau/WC.
Une maison d'hôtes indépendante, qui compte trois suites, vient compléter cet ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ombragée avec sa cuisine d'été, d'une grande piscine de 12m x 6m, ainsi que d'un grand terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 9.000 m2.
En synthèse, ce mas est idéal pour accueillir votre famille et vos amis ou pour ouvrir votre maison d'hôtes.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et la nationale N100 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation, des tennis, des bibliothèques et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Sernhac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1522 - Réf Superimmo : ANVXWTTH8
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 5 chambres - ter. 9 340 m²Séjour de 25 m²
5 salles d'eau5 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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