Vente maison 485 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Serre-les-Sapins (25770)

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2 853 €/m²
Terrasse
1 garage - 8 parkings
Piscine

ARRIERE-COUR

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Description

La maison aux mille possibles Découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, située à Serre-les-Sapins à quelques minutes seulement de Besançon. Construite en 1985 et fraîchement rénovée, elle est un lieu de vie paisible, idéal pour une vie de famille. Avec ses neuf pièces généreuses, son terrain de 1504 m², sa piscine et un carport, cette maison offre un espace de vie confortable et pratique, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une maison familiale à Serre-les-Sapins Cette maison de 170 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, récemment réaménagé, est le coeur de la maison avec une cuisine Schmidt moderne parfaitement intégrée. Cet espace central est complété par une véranda lumineuse, et offre avec votre terrasse une vue splendide à l'Ouest. Les boiseries en châtaignier ajoutent une touche de chaleur et de caractère à chaque pièce. Un bel extérieur à Serre-les-Sapins Avec un large terrain (15 ares) pour sa situation en zone résidentielle, ce jardin arboré et partiellement aménagé vous ravira. Vous pourrez d'ailleurs profiter d'une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été et une terrasse spacieuse orientée plein ouest. Le carport, capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, y compris un camping-car, offre une grande flexibilité d'utilisation. De plus, les arbres et l'absence de vis-à-vis assurent une tranquillité optimale. Le jardin dispose également d'une fontaine d'agrément à l'entrée de la propriété. Un sous-sol aux innombrables possibilités Le sous-sol de cette maison est un espace multifonctionnel, offrant un potentiel d'aménagement varié. Que vous souhaitiez créer un atelier pour vos loisirs créatifs, des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis, ou même un espace de travail indépendant pour des professions libérales, ce niveau répondra à toutes vos attentes. Ce sous-sol, partiellement aménagé, est prêt à être transformé selon vos besoins et vos projets, avec de nombreuses possibilités d'optimisation de l'espace pour répondre à vos aspirations personnelles et professionnelles. Un emplacement de choix à proximité de tout Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à Besançon et à ses commodités. Les écoles, les commerces et les infrastructures de transport sont à proximité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à profiter des avantages de la vie urbaine tout en étant entourée de nature. Les accès rapides à l'autoroute et à la gare TGV de Besançon Viotte ou celle des Auxons facilitent les déplacements, tandis que la proximité de la ville offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs et de commodités. Avis de l'agence Cette maison à Serre-les-Sapins, avec son charme distinctif et ses nombreuses possibilités d'aménagement, représente une excellente option pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et adaptable à deux pas de toutes les commodités essentielles. Sébastien PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1306 - Réf Superimmo : ANVXWHIFB

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 853 € / m²
Taxe foncière : 2 296 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337903.pdf

170 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 504 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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