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18
Vente maison 275 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Servilly (03120)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Servilly (03120)
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- 1 618 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ref 2237- A 4 MN DE LAPALISSE , AU CALME, CET ANCIEN PRESBYTERE édifié en 1848, AU CHARME AUTHENTIQUE, vous séduira par son ambiance cocoon chaleureuse ,à l'esprit " maison de famille". Il vous offre au rez de chaussée un vaste hall d'entrée de 12 m², , distribuant un salon-séjour traversant de 25m² où l'on profite de la cheminée avec insert, une cuisine de 19m², une salle de bains + WC ; Un magnifique escalier vous mène au 1er étage et sa pièce palière de 9m² desservant trois chambres de belles surfaces ( 13m², 12.50 m² et 17m²), ainsi qu'une salle d'eau +WC et un dressing ; au 2ème étage , un grenier d'environ 50m² à aménager selon vos besoins et vos envies. L'accès direct par le hall rez de chaussée au jardin , à la terrasse et sa piscine chauffée (9x5 avec abri) vous invitera à profiter en toutes saisons du parc de 2 589m² agrémenté de nombreux arbres et fruitiers. Garage indépendant de 20m² Cave voutée. Chauffage pompe à chaleur ( 2022), huisseries de 2021 ( 4x20x'4) , alarme, raccordée au tout à l'égout. Un superbe espace de vie, DANS UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE, A 4 MN DES COMMERCES ET COMMODITES DE LAPALISSE, A MINS DE 2H DE LYON ET 30 MN DE VICHY... RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.
Publiée le 17/03/2023 -
maj le 06/02/2025 -
Réf. agence : 2237 - Réf Superimmo : ANVXRUPZ0
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 618 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 589 m² | Piscine |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres triple vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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