Vente maison 495 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Servon (77170)

iad France - Corinne Fernandez (06 76 59 32 77) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 170 m² sur un Terrain Exceptionnel de 3564 m²
Découvrez cette charmante maison, un véritable havre de paix, située dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur un spacieux terrain de 3564 m², cette maison traditionnelle de 170 m² allie confort et sérénité.
En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux et accueillant, parfait pour des moments de détente en famille . La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, invite à la préparation de délicieux repas.
La maison propose deux chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet étage.
L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres supplémentaires, offrant intimité et tranquillité.
Les amateurs de vin apprécieront particulièrement le sous-sol comprenant une cave et une cave à vin, parfaits pour conserver vos meilleurs crus. De plus, plusieurs dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement.
Ce bien d'exception est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent à combiner la vie au calme avec le confort d'une maison spacieuse et bien conçue.
Toiture et isolation avril 2024.
Pour découvrir ce bien et en faire votre prochain chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Fernandez EI (ID 1819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 912 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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CORINNE FERNANDEZ - IAD

4 avis clients

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