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Vente maison 495 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
Servon (77170)

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  • 2 912 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Chloé CARADEC - iad

Chloé CARADEC - iad

6 avis
06 31 12 03 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chloé Caradec (06 31 12 03 65) vous propose : ***COUP DE CŒUR***MEULIÈRE***Laissez vous séduire par le charme de cette magnifique maison entièrement individuelle de 7 pièces avec une superficie de 170m2 environ, en plein cOEur du centre ville de la commune de Servon. Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, une superbe salle à manger laissant apparaitre tout le charme de l'ancien avec son sol en tommette, son parquet en chaîne massif et ses poutres . La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement meublée et équipée, vous trouverez également une belle suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau et son accès au jardin. Buanderie et wc. A l'étage, une grande pièce palière dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc. Des combles restent aménageable. Vous profiterez également d'un garage, le tout édifié sur un terrain de 565m2 environ bien exposé. nombreux rangements!! Maison rénovée et entretenue avec soin!! Idéalement situé, proche commerces (proximité et centre commercial EDEN) et écoles. ***AUCUN TRAVAUX A PREVOIR***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Caradec EI (ID 26010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645503 - Réf Superimmo : ANVXX7M6V
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - ter. 565 m²Année de construction : 1800
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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