Vente maison 189 500 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sèvremoine (49450)

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1 115 €/m²

MegAgence

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Description

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison proche des commerces et du centre ville. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un Salon/sejour avec cheminée de 40m², une cuisine aménagée, un autre salon ou chambre de 17m², une salle à manger ou chambre de 16m², 3 chambres de 16m²/16m²/10m², un bureau, 2xWC, cave, chaufferie. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 08/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 161364 - Réf Superimmo : ANVXUSRFT

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1932

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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