Vente maison 879 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Simiane-Collongue (13109)

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5 171 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

à la bonne porte

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Description

Perle provençale à découvrir !
À la recherche d'un havre de paix en pleine nature mais proche de toutes les commodités ? Venez sans plus attendre, découvrir cette charmante bastide offrant calme, authenticité et à l'atmosphère idéale pour s'évader !
Vous pourrez bénéficier d'un séjour, salle à manger très convivial et à l'accueil important, agrémenté par une cheminée traversante, d'une superbe cuisine très fonctionnelle ouverte par baies à galandage, de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, pourvues chacune de fenêtres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, la randonnée au sein même de votre forêt vous fera découvrir de multiples dépendances, un boulodrome et même un étang et l'envie de vous baigner sera comblée par une piscine en contre bas très agréable. De multiples prestations au service de votre confort vous attendent également. Contactez dès maintenant Olivier Buyse au 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 05/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 857V115M - Réf Superimmo : ANVXVONEN

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Caractérisques

Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 5 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 844 m²	Piscine
1 Garage	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 56 m²	3 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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