Vente maison 748 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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4 400 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

ALBERT IMMOBILIER

140 avis

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Description

NOUVEAUTÉ *** EXCLUSIVITÉ *** SITUÉE EN FOND D'IMPASSE DANS LE HAMEAU DU QUARTIER DES PLAYES, COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DÉVELOPPANT UNE SURFACE D'ENVIRON 170 M², CONSTRUITE EN 2000, ET COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE OUVRANT SUR UNE GRANDE PIECE A VIVRE D'ENVIRON 80 M² (SÉJOUR / CUISINE OUVERTE / SALLE A MANGER / SALON), BUREAU , CELLIER, SALLE D'EAU, TOILETTES (POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE SUITE PARENTALE AU RDC). A L'ÉTAGE, COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES (DONT 2 DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE DE 11 M²) , DRESSING, SALLE DE BAINS, TOILETTES. PRESTATIONS ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ : BAIES ALU EN GALANDAGE, ASPIRATION CENTRALISÉE, CHAUFFAGE PAR LE SOL AU RDC, UN PUITS. EN ANNEXE, UN STUDIO INDÉPENDANT D'ENVIRON 24 M² AVEC UNE MEZZANINE, ET UN GARAGE D'ENVIRON 20 M² LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 831 M² AVEC UNE PISCINE EN FORME LIBRE. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 748.000 euros

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2602 - Réf Superimmo : ANVXX0AJX

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187493.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 831 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 78 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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