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Description

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : EN EXCLUSIVITE - A moins de 10mns de Buchy et de Forges-Les-Eaux - Sur la commune de Sommery et dans un environnement VERDOYANT, cette belle maison FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salon avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie/laverie avec Dressing, un dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bains et un Wc indépendant.
A l'étage, une pièce palière desservant 4 chambres (dont une de 25M2 environ à finir d'aménager). Une CAVE à vins. Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et paysagé de 3472M2 environ, une TERRASSE de 37M2 environ exposée S/SO, un abri de jardin de 10M2 environ, une citerne à eau. Deux dépendances : un DOUBLE GARAGE et ATELIER de 48M2 environ et possibilité d'aménager l'étage, un bâtiment ouvert de 75M2 environ. Plusieurs places de stationnement en extérieur. Chauffage électrique et cheminée à insert. Assainissement individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1502902 - Réf Superimmo : ANVXVHY5O
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 472 m²Année de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 6,7%

209 900 €
16 avril 2024
224 900 €
Localisation
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