Vente maison 227 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Souillé (72380)

Découvrez cette magnifique fermette de 170 m² située à Souillé, proposée en exclusivité par Elodie Detrait, votre conseillère immobilier.
Cette maison offre une cuisine aménagée, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec une cave intérieure, parfaite pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une grande buanderie pratique, une salle de bain et un toilette.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet espace nuit.
Un grand garage, une chaufferie et une grande terrasse viennent ajouter encore plus de confort à cette maison, le tout sur un terrain clos de 908 m², idéal pour profiter de moments en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette fermette.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Detrait EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 828159608. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 335 € / m²
Taxe foncière : 748 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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