Vente maison 682 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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4 015 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

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Description

** SOULAC SUR MER **
Maison d'architecte idéalement située à seulement 500 m de l'océan et 2 kms du centre ville, d'une surface de 170 m² comprenant un vaste hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale de plus de 30 m².
Le jardin boisé de plus de 1 500 m² est des plus agréable, vous avez la possibilité d'y implanter une belle piscine. Vous avez envie de vivre dans un environnement à la fois proche de l'océan, des pistes cyclables ou des sentiers boisés pour randonnées pédestres, cette villa s'y prêtera parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1880 - Réf Superimmo : ANVXWLO9R

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 4 015 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.pailleimmobilier.fr/Honoraires.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 584 m²	Terrasse
Année de construction : 2000	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 790 609 6 - N° de carte professionnelle : CPI33022015000000014