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Description

SOUPPES S/LOING. Je vous propose cette maison de caractère 6 pièces de 175 M² environ entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle se situe dans un quartier très calme dans une ambiance village, hors zone inondable et proche des commodités.
Elle se compose en RDC d'un entrée ouvrant sur un magnifique salon-séjour avec cheminée de 46 M², une cuisine entièrement équipée avec accès à un cellier/buanderie attenant, SDE, WC et palier donnant accès à 2 chambres en 1/2 niveaux dont une en rez de jardin. A l'étage : Superbe pièce palière de 23 M² environ avec cheminée offrant un 2ème salon avec coin bureau qui dessert 2 belles chambres (de 15 et 24 M²) chacune équipée d'une mezzanine avec coin nuit et/ou espace de jeux. Toutes commodités, écoles, collège, Gare SNCF et autoroute à proximité. A l'extérieur : 2 jardins sur 2 niveaux différents dont 1 avec garage.
Côté prestation : Logement équipé de la fibre, double vitrage, chaudière au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout.
Vous serez particulièrement séduits par le côté atypique et la qualité de rénovation de cette demeure qui ne vous demandera absolument aucun travaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835534)

Publiée le 17/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340938453022 - Réf Superimmo : ANVXTZDYP
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 547 € / m²
Taxe foncière : 1 638 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 272 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking couvertAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 2,2%

263 000 €
17 novembre 2023
269 000 €
Localisation
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