Vente maison 350 075 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sulniac (56250)

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2 059 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

hiin immobilier

68 avis

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Description

Située à seulement 15 minutes de Vannes et proche des commodités, hiin immobilier vous propose cette charmante maison de 170m² située sur la commune de Sulniac.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, un espace cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière, équipée d'un poêle à granulés.
Idéale pour une vie de famille, cette maison offre 5 chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée, permettant un confort de plain-pied.
Cette propriété est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable, et proche de la nature.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller hiin immobilier : Ana TSVEIBA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52459933900024

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM725-HIIN - Réf Superimmo : ANVXX3LKA

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Caractérisques

Prix de vente : 350 075 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 075 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 016 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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