Vente maison 970 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

Secteur du Val d'OR, à la frontière de SURESNES et de SAINT CLOUD, Villa d'Ouest vous propose en EXCLUSIVITE une jolie maison de 170 m2 au sol (150 m2 carrez). Cette maison à rénover est composée en rez de chaussée d'une entrée qui dessert d'un côté un séjour /salle à manger avec vue PARIS et de l'autre une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC ainsi que de nombreux espaces de rangements. En rez de jardin, elle dispose d'une grande pièce faisant office de buanderie, d 'une cave spacieuse et d'un garage, autant de surfaces transformables en pièces de vie et qui donnent accès à une terrasse et au jardin. A l'avant de la maison, sur rue, une cour de 35 m2 permettant de garer un véhicule et l'arrière, un jardin de 60 m2 bien exposé. Ses Atouts : Gros potentiel, pas de vis à vis, au calme absolu, Proximité du T2 et de la Gare SNCF. Projet d'architecte disponible avec plan et projection 3D non contractuelles. Prévoir un budget travaux. RARE sur le MARCHE ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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VILLA D'OUEST IMMOBILIER

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