Vente maison 280 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Surgères (17700)

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1 647 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage: radiateurs

GUY HOQUET SURGÈRES

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Description

Hyper centre de Surgères - Rare sur le secteur
MAISON LUMINEUSE - GRANDS ESPACES - JARDIN
Maison lumineuse et spacieuse qui propose sur un premier niveau une entrée, une pièce de vie, une cuisine avec arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC .Vous apprécierez les matériaux de qualité, la luminosité et la disposition des pièces.
En sous sol, de nombreux espaces aménagés : deux chambres supplémentaires, une cuisine d'été, une buanderie, WC. Un immense garage et une cave complètent les volumes disponibles.
Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle exceptionnelle de presque 1200 m2 arborés et fleuris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3406 - Réf Superimmo : ANVXWMCPA

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 1 790 €

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 143 m²	2 niveaux
Garage	Année de construction : 1972
Chauffage: radiateurs	Cuisine séparée
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 027 € / an

Maximum : 4 095 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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