Vente maison 230 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tain-l'Hermitage (26600)

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1 353 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Lola JULLIAT - ikami

14 avis

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Description

Opportunité à Tain l'Hermitage !
Maison de village divisée en deux : lot1 : un appartement type T3 de 82m2 et le second, lot 2 : de 90 m2 avec jardin et garage.
Lot 1 : Appartement type T3 de 82 m2 avec balcon.
Venez découvrir un appartement composé d'une cuisine d'environ 20 m2 avec accès à un balcon.
Vous disposez d'un salon / salle à manger de 26 m2, communiquant aussi avec le balcon (possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon).
Vous apprécierez les deux chambres avec placards (13 et 18 m2).
Une salle de bains avec baignoire et simple vasque.
Pour terminer la visite, un placard pour du rangement.
Lot 2 : Une cuisine d'environ 19 m2 avec accès au salon de 19 m2, avec sa cheminée.
Une salle d'eau de 5,5 m2 avec douche et simple vasque. Un wc indépendant.
Vous apprécierez les deux chambres à l'étage (18 et 16 m2).
Pour finir, sur l'extérieur, vous disposez d'une cave de 18 m2, ainsi que d'un garage de 65 m2 avec un beau jardin à l'arrière, de 250 m2 environ.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et d'amélioration énergétique.Toiture en amiante
Chauffage électrique.
TAXE FONCIÈRE environ 1355 EUR
Possibilité d'acquérir les lots séparés (voir mon site internet). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/02/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 317_IP18626 - Réf Superimmo : ANVXRGOUO

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_317

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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LOLA JULLIAT - IKAMI

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