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Vente maison 210 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tain-l'Hermitage (26600)

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1 235 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au gaz

NATHALIE ESCOT - BSK Immobilier

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Description

Située dans la charmante commune de Tain l'Hermitage, cette maison de 170 m² offre une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition pour une famille souhaitant profiter d'espaces de vie distincts. La maison est composée de deux appartements T3 individuels, chacun avec ses propres commodités sur un terrain de 490 m².
Caractéristiques principales :
Appartement 1 : A l’étage T3 de 81,38 m²
La pièce de vie et la cuisine donne directement accès sur un balcon, il se compose de deux chambres confortables avec possibilité d’aménagement de dressing, d’une salle de bain, d’un toilette séparé et d’un cellier.
Appartement 2 : T3 de 90 m² sur deux niveaux à réhabiliter
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec sa cheminée pour vos soirées d’hiver, une cuisine spacieuse, une salle d’eau, un toilette, un hall donnant sur une belle cour ombragée desservant un magnifique extérieur potentiellement piscinable . Un garage ,une cave, un grenier complètent le bien.
La maison est proche de toutes commodités, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cette annonce référence 249548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 24/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 249548 - Réf Superimmo : ANVXXXYYG

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

170 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Balcon	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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