Vente maison 320 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tarare (69170)

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1 882 €/m²

Chalton Dubanchet

06 85 26 80 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence immobilière CHALTONDUBANCHET ce magnifique corps de ferme sur la commune de MONTCHAL, cette bâtisse est située en bordure du village sur une parcelle de 1440 m² avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Possibilité de rajouter 6 hectares de terrains supplémentaires. Aucun travaux de structure n'est à prévoir: les murs en pierre, la charpente et les toitures sont en excellent état. Ce corps de ferme en forme de U se compose d'une habitation de 167 m² habitables plus des combles aménageables de 90 m² isolés aux murs et en toiture . L'aile gauche du bâtiment est un grand auvent de 175 m². L'aile droite est composée en partie basse d'une écurie de 140 m² et d'une cave de 35 m², au-dessus en retrouve une Fenière de 175 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. . Amoureux de la pierre venez découvrir cette magnifique bâtisse à fort potentiel (gîte...) A visiter rapidement au prix de 320 000 euros N'hésitez pas à contacter Guillaume MARJOLLET 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 3666 - Réf Superimmo : ANVXWF5P8

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²
Taxe foncière : 327 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342966.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 440 m²	1 cave
Année de construction : 1906	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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