Vente maison 139 500 €

170,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tarascon-sur-Ariège (09400)

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818 €/m²
Chauffage électrique

API Ariège Pyrénées Immobilier

1138 avis

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Description

INVESTISSEMENT ! Belle maison de caractère d'environ 170m², sur une parcelle de 2874m², située à 3km du centre ville de Tarascon. Cette maison est divisée en deux appartements, en rez de chaussé : Un appartement T5 de 102m² avec terrasse et place de parking, double vitrage, et chauffage au fioul. Au premier étage : un appartement T3 de 68m² avec place de parking, terrasse et très belle vue montagne, chauffage électrique, double vitrage. Le tout pour un rapport locatif supérieur à 11 000€ par an. Des travaux sont à prévoir : Toiture, isolation, moyen de chauffage. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur (réf. 0900420809) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0900420809 - Réf Superimmo : ANVXWVLOP

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

170,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 874 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	Chauffage électrique
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

447 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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