Vente maison 395 160 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taupont (56800)

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2 324 €/m²
Piscine

BPS Immobilier

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Description

Très jolie maison de caractère à vendre à env. 3 mns du centre ville de Ploërmel, sur la charmante commune de Taupont, située à proximité du Lac aux Ducs renommé pour la pêche, les sports nautiques, et son terrain de Golf. Cette maison vous séduira par ses prestations, ses volumes généreux, et ses extérieurs soignés. Elle comporte une vaste pièce de vie regroupant un salon, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger, quatre jolies chambres dont une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi qu'une autre salle de bains et deux en suites. Atelier, garage, et bûcher en dépendance. La propriété est accessible par un portail électrique desservant une aire de parking pour plusieurs véhicules, et un joli jardin avec haies vives, piscine hors sol, grande terrasse et un puits, le tout couvrant 1980 m2 env. Un véritable coup de coeur!! (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 11654P - Réf Superimmo : ANVXVY288

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Caractérisques

Prix de vente : 395 160 €	Prix au m² : 2 324 € / m²
Taxe foncière : 874 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 15 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 980 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1850
Séjour de 42 m²	3 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 1%

395 160 €

5 juin 2024

399 000 €

Localisation

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921