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46
Vente maison 539 900 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ternay (69360)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ternay (69360)
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- 3 176 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel par géothermie (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
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44 ventes réalisées sur l'année 2023
69360 TERNAY - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN PISCINABLE - GEOTHERMIE - IMPASSE -La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa individuelle provençale de construction traditionnelle de type T5 de 170 m2 sur un terrain de 1000 m2 située sur le secteur très prisé de Ternay. Edifiée en 2002 avec d'excellentes prestations, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une superbe pièce à vivre cathédrale de 55 m2 avec accès à une terrasse ombragée de 30 m2 et son jardin sans aucun vis à vis. De plus, vous profiterez d'une cuisine indépendante de qualité de 12 m2 entièrement équipée avec également son accès direct sur la terrasse. Au demi étage, vous disposerez d'un vaste dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une grande chambre de 22 m2 idéal pour une salle de jeux ou espace bureau, d'une buanderie, d'une cave de 33 m2 pour stocker votre vin et d'un garage de 27 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son espace extérieur judicieusement aménagé avec son abri de jardin au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au sol avec système de géothermie et cheminée pour vos belles soirées d'hiver. Doubles vitrages Bois de qualité PVC pour plus d'économies. A proximité à pied des écoles, des arrêts de bus, des centres commerciaux, des écoles, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 169654 - Réf Superimmo : ANVXX4W7U
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| Prix de vente : 539 900 € | Prix au m² : 3 176 € / m² |
| Taxe foncière : 1 704 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel par géothermie (au sol) | Séjour de 55 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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