Vente maison 125 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

Thésée (41140)

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735 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Anne-Catherine CHANTIER - iad

26 avis

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Description

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: Vous recherchez une grande maison avec jardin et dépendances en plein cOEur de ville ?
Cette maison comporte 6 pièces pour 170 m² habitables sur un terrain de 1111 m². Local commercial attenant. Atelier, hangar, remises.
Les atouts intérieurs :
En rez de jardin : entrée, cuisine aménagée, séjour ouvert sur jardin, bureau, wc et local commercial communiquant.
A l’étage, 3 chambres, salle de bains, wc et grenier aménageable.
Un extérieur agréable : jardin au calme sans vis-à-vis. Atelier, hangar et remises sont à votre disposition pour toute activité.
Divers usages et transformations sont possibles (habitation, artisanat, bureaux, commerces, location saisonnière de tourisme)
A Thésée, vous êtes proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris.
Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1711686 - Réf Superimmo : ANVXY2AH5

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - ter. 1 111 m²	Année de construction : 1940
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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