Vente maison 135 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

Thiers (63300)

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794 €/m²
Exclusivité

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Description

Sébastien MANHES vous propose cette magnifique maison de 170 m², ayant été entièrement rénovée. La partie habitable est située au 1er étage et vous serez séduit par son espace de vie lumineux et spacieux.
**Caractéristiques principales**
- Surface habitable : 170 m²
- Pièces de vie : Un salon/séjour/cuisine de plus de 60 m²
- Chambres : 4 chambres, et une 5ème chambre en cours de rénovation en vue d'y ajouter une suite parentale
- Aménagements : Une salle d'eau et un dressing
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et à une disposition intelligente des pièces.
**Rez-de-chaussée**
- 3 ateliers polyvalents, entièrement isolés au niveau des murs, pouvant être transformés en appartements ou en espaces habitables selon vos besoins.
**Extérieur**
- Une cour privée de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 48 40 03 17.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1328-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXVW1G8

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf

170 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 368 € / an

Maximum : 1 852 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix

7 juillet 2024

Baisse de 14%

135 000 €

30 mai 2024

157 000 €

Localisation

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