Vente maison 179 000 €

170 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

L'AGENCE SOLUTION IMMO Eric Boisbouvier vous propose cette charmante maison de bourg, atypique de 175 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande cuisine, une salle à manger, un salon avec accès terrasse, un bureau, une arrière cuisine, un WC et une chaufferie. Au 1er étage se trouve 3 chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau et un WC, sur un 1/2 palier (3 marches) au dessus se trouvent 2 autres chambres. Au sous-sol il y a une cave, un local vélo avec accès extérieur et une autre partie chaufferie. Vous découvrirez une grande terrasse avec store banne, une autre terrasse, et un jardin arboré et clos se situant en hauteur et offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Une deuxième partie de la maison se compose de 2 étages à aménager, avec une pièce chauffée et un très grand grenier aménageable. 2 garage avec une surface totale de 114m² font également partie de la propriété. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BOISBOUVIER Eric Boisbouvier 06 71 44 12 96 Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Contact : Eric BOISBOUVIER - Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 490 757 820 au 06.71.44.12.96 ou à Eric BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 757 820 - LAVAL.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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