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Vente maison 860 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
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- 5 059 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le secteur prisé du Mont Faron, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme. Au coeur de la maison, la pièce de vie lumineuse et conviviale invite à la détente. La décoration intérieure marie avec élégance des matériaux naturels et des touches industrielles, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse parfaite pour savourer des instants de convivialité face au panorama époustouflant. La cuisine aménagée est parfaitement calibrée pour s'intégrer dans l'espace de vie. Au niveau principal, une suite parentale composée d'une chambre, d'une vaste salle d'eau et d'un grand dressing. A l'étage inférieur, une chambre, un bureau et une salle d'eau. L'étage mansardé a été entièrement aménagé avec une chambre, salle d'eau et un espace dédié à la créativité et à la détente. Idéal pour un studio de musique, un bureau ou une salle de jeux, cet espace atypique fera le bonheur des esprits créatifs. Une grande terrasse à l'arrière offre un espace de détente à l'abris de tout regardet est équipé d'un jaccuzzi. Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour combiner élégance, confort et fonctionnalité. Parfaitement adaptée à une famille en quête de tranquillité ou à des passionnés de design et d'architecture, elle se distingue par sa belle rénovation, son emplacement privilégié et la vue exceptionnelle. « CLASSE ENERGIE : D (140 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : D(35kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500 euros et 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 8453 - Réf Superimmo : ANVXX3MIR
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| Prix de vente : 860 000 € | Prix au m² : 5 059 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 630 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1952 |
| Climatisation | 3 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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